Uzyskanie opinii, propozycji i uwag w sprawie koncepcji zagospodarowania ośrodka Gutwin.
Koncepcja zagospodarowania ośrodka Gutwin.
Wydział Planowania i Rozwoju.
Art. 5a ust. 1 i art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.) oraz § 18 i § 21 Zasad i trybu przeprowadzania konsultacji z mieszkańcami Gminy Ostrowiec Świętokrzyski, stanowiących załącznik do uchwały Nr LXXVIII/54/2023 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 29 maja 2023 r. w sprawie określenia zasad i trybu przeprowadzania konsultacji z mieszkańcami Gminy Ostrowiec Świętokrzyski oraz zmiany uchwały w sprawie Statutu Gminy Ostrowiec Świętokrzyski (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego poz. 2505).
Wszyscy zainteresowani.
Konsultacje przeprowadza się z wykorzystaniem aplikacji do konsultacji poprzez przedstawienie zakresu przedsięwzięcia oraz udzielenie odpowiedzi w załączonej ankiecie:
https://portal.um.ostrowiec.pl/konsultacje/ankieta/konsultacje-koncepcji-zagospodarowania-osrodka-gutwin,WG9V
Jako lider Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego Miasta Północy mamy szansę na pozyskanie dofinansowania zewnętrznego związanego z rozwojem funkcji turystycznych na terenie naszego miasta. Dlatego też zwracamy się do Państwa z prośbą o wzięcie udziału w konsultacjach i wyrażenie opinii na temat koncepcji rozwoju turystycznego ośrodka Gutwin.
Przedstawiamy do konsultacji propozycje zagospodarowania ośrodka Gutiwn, które mogłoby zostać realizowane w przeciągu najbliższych 2-4 lat.
Zakres przedsięwzięcia obejmuje rewitalizację i zwiększenie atrakcyjności turystycznej w zakresie zagospodarowania terenu ośrodka Gutwin wraz z obiektami małej architektury, przebudową nawierzchni, ich rodzajów i lokalizacji oraz budowę nowych obiektów kubaturowych wraz z infrastrukturą techniczną. Celem modernizacji istniejącej infrastruktury jest poszerzenie wachlarza atrakcji turystycznych ośrodka poprzez dodanie nowych funkcji.
Inwestycja może obejmować:
- prace rozbiórkowe obiektów należących do MOSiR, nawierzchni utwardzonych oraz elementów infrastruktury technicznej;
- demontaż elementów małej architektury i oświetlenia;
- przebudowę – częściowe zabudowanie istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;
- budowę obiektu głównego ośrodka Gutwin z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą dla obsługi ruchu turystycznego;
- budowę wieży widokowej wraz z tyrolkami i ściankami wspinaczkowymi (wewnętrzną i zewnętrzną) oraz niezbędną infrastrukturą;
- budowę obiektu strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;
- budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę pawilonu do obsługi boisk i lodowiska wraz z niezbędną infrastrukturą;
- budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw rowerów;
- budowę miejsc parkingowych dla samochodów, w tym rozbudowę istniejącego parkingu oraz realizację nowych przestrzeni przeznaczonych do parkowania samochodów;
- budowę mineralnych ciągów pieszych;
- budowę nawierzchni piaskowych i bezpiecznych na placach zabaw i siłowniach;
- budowę nawierzchni drewnopodobnych;
- budowę schodów i pochylni terenowych;
- rewitalizację powierzchniowych zbiorników wodnych;
- budowę wewnętrznej sieci zasilania i montaż oświetlenia zewnętrznego;
- budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;
- dostawę i montaż małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp);
- budowę placów zabaw (wykorzystanie istniejących urządzeń zabawowych i projekt nowych);
- budowę ścieżek przyrodniczych – edukacyjnych we frontowej części działki;
- budowę ścieżek przyrodniczych, strefy relaksu w części zachodniej;
- budowę ścieżek biegowo – spacerowych na terenie ośrodka;
- budowę boisk wielofunkcyjnych oraz siłowni plenerowej;
- dostawę i montaż tablic informacyjnych;
- nasadzenia zieleni miejskiej;
- budowę zielono – niebieskiej infrastruktury;
- budowę atrakcji całorocznych - boiska wielofunkcyjnego z możliwością realizowania lodowiska w sezonie zimowym, budowa ścianki wspinaczkowej wewnętrznej, budowa domków glampingowych na drzewach;
- likwidacja inwazyjnych gatunków roślin;
- usunięcie (w ostateczności, po uzyskaniu wymaganych zezwoleń) drzew i krzewów kolidujących z przebiegiem ciągów kołowych, pieszych i rowerowych;
- budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową.
Biorąc pod uwagę przeprowadzone analizy oraz możliwości ośrodka, proponuje się podzielić teren inwestycji na 5 stref:
Strefa A – strefa wejściowa
Obejmuje teren od wjazdu na działkę do linii zbiornika. Stanowi część reprezentacyjną, z najważniejszymi obiektami i dużą strefą z placami zabaw. Obszar zadrzewiony w strefie wejściowej postanowiono zachować w jak najbardziej naturalnej formie, tak by tworzył delikatny bufor między otaczającym lasem a ośrodkiem. Poprowadzone ścieżki leśne z wyniesionych lekko nad ziemię, drewnianych pomostów, meandrują między drzewami. W tej strefie postawiona na relaks, dendroterapię i energoterapię. Wśród drzew znajdzie się także kilka „drzewo – instalacji” dla dzieci, jak ścieżka zdrowia, czy tor przeszkód, a także zespół „domków na drzewie” - forma glampingu – z możliwością wynajmu. Strefa obejmuje:
- główne wejście/ wjazd na działkę;
- główny parking dla samochodów osobowych na ok. 155 aut;
- dodatkowy parking dla samochodów osobowych na ok. 29 aut (wzdłuż ul. Gościniec);
- parking dla rowerów;
- miejsce naprawy rowerów;
- wodopój dla ludzi i zwierząt;
- place zabaw, w tym place dla niepełnosprawnych;
- drogę serwisową dostępną tylko dla pojazdów obsługi ośrodka (kontrola dostępu) wzdłuż południowej granicy opracowania);
- drogę serwisową dostępną tylko dla pojazdów obsługi ośrodka (kontrola dostępu) biegnąca równolegle do głównego ciągu pieszego i zakończona placem z ok. 5 miejscami postojowymi dla pracowników i dostaw na zapleczu budynku głównego;
- ścieżki edukacyjno - przyrodnicze w części północno – wschodniej, (w tzw. „lesie olchowym”), swobodnie meandrującej między istniejącym drzewostanem;
- atrakcje w formie torów przeszkód, kładek, tablic edukacyjnych w obrębie ścieżek edukacyjno – przyrodniczych;
- miejsca relaksu i medytacji w formie siatek rozciągniętych między drzewami, dostępnych ze ścieżek edukacyjno- przyrodniczych;
- 5 domków na drzewach, dostępnych ze ścieżek edukacyjno – przyrodniczych;
- budynek strzelnicy;
- budynek główny;
- wieżę widokową ze ścianką wspinaczkową zewnętrzną i wewnętrzną (przeznaczoną do korzystania przez cały rok) i dwoma tyrolkami zainstalowanymi na dwóch poziomach wieży i „lądującymi” na wyspie;
- tarasy biegowe na nabrzeżu zbiorników;
- ciągi piesze i ścieżki biegowe.
Strefa B – strefa wypoczynku oraz „Wyspa skarbów”
Obejmuje zbiorniki retencyjne wraz z wyspą i stanowi główne miejsce wypoczynku w sezonie letnim. Spójnie nawiązuje do ogólnego założenia urbanistycznego obszaru. Wyspa połączona jest z brzegami za pomocą dwóch mostów. Naokoło zbiorników biegną ścieżki spacerowo – biegowe wyposażone w znaczniki odległości dla wszystkich uprawiających dyscypliny biegowe. Pomosty na brzegu wyspy w formie schodów i tarasów drewnopodobnych w prosty i praktyczny sposób zmieniają charakter nabrzeża nadając mu funkcję strefy wypoczynku. Funkcję na wyspie dopełnia pawilon z małą gastronomią i zapleczem sanitarnym dla użytkowników oraz plac zabaw dla dzieci w formie pirackiej „wyspy skarbów”. Nad placem zabaw góruje wrak pirackiego statku dopełniony atrakcjami w formie wodnego placu zabaw dla najmłodszych. Druga część wyspy przeznaczona jest na obszerną plażę miejską z zewnętrznymi natryskami i przebieralniami. Strefa obejmuje:
- dwa zbiorniki retencyjne w tym: jeden znajdujący się po stronie wschodniej sąsiadujący ze strefą wejściową w formie zbiornika przeznaczonego na funkcję kąpielową; drugi znajdujący się po stronie zachodniej i sąsiadujący ze strefą aktywności w formie zbiornika przeznaczonego na funkcję biologicznego uzdatniania wody;
- ciągi piesze i ścieżki spacerowo - biegowe z miejscami do siedzenia.
- pomosty stałe i „pływające” do wodowania sprzętów pływających;
- sauna mobilna na nabrzeżu;
- plaża z prysznicami i przebieralniami;
- pawilon sezonowy, gastronomiczny z toaletami dla użytkowników, w tym toaletą dla osób niepełnosprawnych i pomieszczeniem „matki z dzieckiem”;
- miejsca postojowe dla rowerów;
- wodopój dla ludzi i zwierząt;
- plac zabaw w formie statku pirackiego;
- plac zabaw z wodnymi zabawkami;
- “lądowisko” dla dwóch tyrolek startujących z wieży widokowej;
- leżaki i hamaki;
- zagospodarowane nabrzeże przeznaczone do wypoczynku z możliwością zejścia do wody;
- przystań z pomostem pływającym.
Strefa C – strefa aktywności
Obejmuje obecne miejsce boisk i nabrzeże wschodniego zbiornika, niejako zamyka część aktywną obszaru. Przy boiskach zaprojektowano również miejsca piknikowe i grillowe, siłownię miejską i budynek zaplecza dla sprzętu oraz jako pawilon sezonowy na potrzeby lodowiska. Strefa obejmuje:
- pawilon sezonowy przeznaczony na potrzeby lodowiska, z garażem na rolbę i pomieszczeniem przeznaczonym na wypożyczalnię łyżew, a poza sezonem zimowym jako magazyn na wyposażenie technologiczne lodowiska;
- boiska wielofunkcyjne (boisko do piłki nożnej, kort do tenisa, dwa boiska do koszykówki), w zimie funkcjonujące jako lodowisko przenośne;
- dwa boiska do siatkówki plażowej;
- siłownia miejska (kalistenika);
- wyznaczone miejsca do grillowania, palenia ognisk i na pikniki wraz z zadaszonym miejscem do biesiadowania;
- wodopój dla ludzi i zwierząt;
- parking rowerowy.
Strefa D – strefa relaksu
Ostatnią część zagospodarowania – stanowi trzeci zbiornik będący podmokłym zadrzewionym terenem. Nad podmokłym obszarem poprowadzono ciągi piesze w formie pomostów z platformami do wypoczynku połączonego z edukacją ekologiczną. Pomosty płynnie łączą się ze ścieżkami zewnętrznymi, które stanowią kontynuację głównego ciągu spacerowo - biegowego okalającego zbiorniki. Głównym przeznaczeniem strefy jest edukacja i relaks. Strefa obejmuje:
- ciągi kładek pieszych, przecinających niezagospodarowany zbiornik;
- tarasy na skrzyżowaniach kładek, z miejscami do lekcji plenerowych i medytacji;
- ścieżka pieszo – biegowo - rowerowa o nawierzchni mineralnej jako kontynuacja głównego ciągu spacerowo – biegowego;
- parking rowerowy;
- ścieżka edukacji ekologicznej.
Strefa E – trasa – czyli ścieżka pieszo – biegowo - rowerowa, poprowadzona dookoła obszaru opracowania. Ścieżka o zmiennej nawierzchni, podzielona na oznakowane odcinki. Oznaczona poprzez słupki i informacje w nawierzchni o przemierzonych dystansach. Trasa funkcjonująca jako pętla, przy wliczeniu ciągu wzdłuż ulicy Gościniec.
Poniżej, w zakładce pliki do pobrania, załączamy propozycje zagospodarowania wraz z wizualizacjami.
- PZT_A_01 _projekt zagospodarowania terenu 1:1000
- PZT_A_02 _projekt zagospodarowania terenu cz.1 1:500
- PZT_A_03 _projekt zagospodarowania terenu cz.2 1:500
- PZT_A_04 _projekt zagospodarowania terenu cz.3 1:500
- A_07 wizualizacja zagospodarowania terenu 01
- A_08 wizualizacja zagospodarowania terenu 02
- A_09 wizualizacja zagospodarowania terenu 03
- A_010 wizualizacja 04
- A_011 wizualizacja 05
- A_012 wizualizacja 06
- A_013 wizualizacja 07
- PFU _A_014 wizualizacja 08
- PFU _A_015 wizualizacja 09
- PFU _A_016 wizualizacja 010
Konsultacje trwają
od 25.07.2023
do 06.08.2023
Zagospodarowanie terenu 1:1000
Zapewnienia prawidłowego, bezpiecznego i wygodnego funkcjonowania Platformy